New City Thủ Thiêm là dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Vì vậy, các lịch thanh toán mở bán năm 2017–2018 chỉ còn giá trị tham khảo lịch sử, không nên dùng để xác nhận điều kiện của giao dịch hiện tại.
Thông tin cần lưu ý
- Địa chỉ dự án: 17 Mai Chí Thọ, Phường An Khánh, TP.HCM.
- Tình trạng: dự án đã hoàn thiện, giao dịch hiện nay chủ yếu là mua bán hoặc cho thuê theo từng căn.
- Giá và thanh toán: cần xác nhận theo hồ sơ, thỏa thuận và tình trạng thực tế của căn hộ.
- Hotline: 0968 339 379.
Phương thức thanh toán khi mua căn hộ chuyển nhượng
Với căn hộ đang được chủ sở hữu chào bán, tiến độ thanh toán không còn áp dụng theo lịch mở bán của chủ đầu tư. Các bên thường thống nhất mốc thanh toán dựa trên tình trạng hồ sơ, thời điểm ký kết, bàn giao căn và thủ tục liên quan. Nội dung cụ thể phải được thể hiện trong văn bản giao dịch.
- Xác minh thông tin căn hộ: tòa, tầng, mã căn, diện tích, hiện trạng và hồ sơ do bên bán cung cấp.
- Thống nhất giá và điều kiện: giá giao dịch, khoản đặt cọc, thời hạn thực hiện và bên chịu các chi phí liên quan.
- Ký kết hồ sơ: sử dụng loại văn bản phù hợp với tình trạng pháp lý của từng căn và quy định hiện hành.
- Thanh toán và bàn giao: thực hiện theo các mốc đã thỏa thuận, đồng thời lập biên bản bàn giao hiện trạng và tài sản đi kèm.
Những khoản cần dự trù ngoài giá mua
Người mua nên hỏi rõ các khoản thuế, phí, lệ phí, công nợ quản lý, phí gửi xe, chi phí sửa chữa hoặc bổ sung nội thất. Nghĩa vụ của mỗi bên phụ thuộc hồ sơ và thỏa thuận cụ thể; cần kiểm tra trước khi đặt cọc.
Nếu thuê căn hộ New City Thủ Thiêm
Khách thuê nên xác nhận tiền đặt cọc, chu kỳ thanh toán, thời hạn thuê, ngày nhận nhà, tình trạng nội thất, phí quản lý và điều kiện hoàn trả căn. Các nội dung này cần được ghi rõ trong hợp đồng thuê.
Câu hỏi thường gặp
Lịch thanh toán năm 2017–2018 còn áp dụng không?
Không nên mặc định còn áp dụng. Đây là tài liệu thuộc giai đoạn mở bán trước đây. Giao dịch hiện tại cần căn cứ vào hồ sơ và thỏa thuận của từng căn.
Website có xác nhận pháp lý hoặc điều kiện thanh toán thay các bên không?
Không. Website cung cấp thông tin tham khảo và kết nối nhu cầu. Người mua, người bán hoặc người thuê cần kiểm tra hồ sơ và nội dung hợp đồng trước khi giao dịch.
Làm sao nhận thông tin căn đang giao dịch?
Gọi 0968 339 379 để kiểm tra danh sách căn bán hoặc cho thuê tại thời điểm liên hệ và đặt lịch xem thực tế.
Kiểm tra thông tin trước khi giao dịch
Liên hệ để xác nhận tình trạng căn, giá chào và lịch xem New City Thủ Thiêm.